В Госдуму внесли законопроект, лишающий покупателя права не принимать у застройщика квартиру с недостатками

В Госдуму внесли законопроект, который предполагает отмену права покупателя не принимать квартиру у застройщика до устранения недостатков. Авторами документа стали трое представителей «Единой России» и один депутат «Справедливой России». Сейчас гражданин может не подписывать передаточный акт, пока в квартире есть недоработки.

Согласно предложенному в законопроекте алгоритму, в случае выявления недостатков при сдаче жилья составляется акт о несоответствии. Затем подписывается передаточный акт. Далее застройщик устраняет недочеты или возмещает покупателю квартиры расходы на них либо уменьшает цену договора.

16 марта министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин заявлял, что спрос на жилье в России превысил предложение. По его словам, из-за этого в регионах у застройщиков закончились выставленные на продажу квартиры. Файзуллин привел данные опроса, по которым две трети семей в РФ хотят сменить или улучшить жилье.

Одним из факторов, спровоцировавших квартирный бум в 2020 году, стала государственная ипотечная программа. В соответствии с ее условиями клиент мог купить квартиру в новостройке в кредит по ставке не более 6,5% с первым взносом минимум 20%.

При этом параллельно с действием льготной программы застройщики начали повышать и цены на квартиры в новых домах. В среднем рост цен составил около 8–15% в зависимости от класса жилья и застройщика. Большинство экспертов считают, что стоимость жилья в России продолжит увеличиваться.

В то же время в России только в 2020 году официально зарегистрировано около 133 тысяч обманутых дольщиков и более 2 тысяч проблемных долгостроев.