Конституционный суд РФ разрешил изымать у должников единственное жилье

Конституционный суд России снял полный запрет на изъятие единственного жилья у должников. Это следует из постановления КС, рассмотревшего дело жителя Калужской области Ивана Ревкова.

В 1999 году житель Калужской области Иван Ревков одолжил деньги знакомой, но она не вернула долг. Ревков обратился в суд за взысканием, но исполнительное производство не дало результата. За прошедшие годы ожидания сумма долга была проиндексирована и выросла до 4 млн руб. Между тем должница купила квартиру площадью более 110 кв. метров и признала себя банкротом.

Ревков добивался продажи этой квартиры, купленной после возбуждения исполнительного производства. Но суды ему отказывали на основании ст. 446 ГПК РФ, которая запрещает обращать взыскание на единственное жилье должника и членов его семьи.

Конституционный Суд решил, что эта норма ГПК РФ больше «не будет основанием полного запрета обращать взыскание на жилье должников, если суд посчитает необоснованным применять этот исполнительский иммунитет, в том числе по делам о банкротстве граждан».

«Определить изъятия должна по-прежнему законодательная власть, но пока эти решения не приняты, отказ в применении исполнительского иммунитета возможен при соблюдении ряда условий. В частности, должника нельзя оставить без жилища, причем площадью не меньше, чем предоставляется по соцнайму, или выселить в другое поселение, если он сам на это не согласен. В принятии таких решений суды вправе учесть время присуждения долга, возбуждения исполнительного производства, а также извещения должника об этих событиях. И с другой стороны, имеет значение время, условия и суммы сделок и других операций должника, включая доказанные злоупотребления в приобретении жилья, когда при неисполненном решении суда должник переводит свое имущество под защиту исполнительского иммунитета, чтобы укрыть его там от взыскания по долгам», – сообщили в пресс-службе КС.